quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về toàn diện tốt nhất theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng toàn diện và tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cối toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

bình luận hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng mang đến thiết kế. bạn gồm thể lời nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng toàn diện và tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

Như các cụ tất cả câu “làm nhà hướng Nam”, toàn thể mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng tới phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió xuất sắc “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
Đánh giá giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

ưu thế của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may gồm sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí thi công của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn mang đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn bậc nhất hiện nay của việc xây lắp cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
lời nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích cụ thể của khe lấy sáng gồm thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
đem lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
mang về tính thẩm mỹ và làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có bao gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A bao gồm đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bao quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá giỏi. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

nhận xét thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A xuất sắc hơn các ở Block B. Tuy nhiên phần trăm 2.67 cũng đã đảm bảo xuất sắc cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ tất cả cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng giải pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp cần thiết. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không khí động căn hộ gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những bầu không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không khí này được kết nối liên nhàng và không bao gồm gì đáng chê trách. tổng thể và toàn diện căn hộ vuông vức và hợp lý.
lời bình luận không gian tĩnh

không gian tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung xây dựng tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời bình luận không khí phụ

không khí phụ bao gồm bao gồm ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc phòng thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió giỏi với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không bao gồm gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

Các bạn có thể xem lại toàn thể các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu tất cả thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm con đường mang đến nhà mẫu .